Zde naleznete nejnovější informace ze světa Hypoteční banky

Nový hypotéka od jedničky – úrokové schody jinak

Loňská akce Hypoteční banky “Úrokové schody” se ukázala jako velmi úspěšná. Ostatně slevu na úrokové sazbě podle objemu hypotečního úvěru nabízejí také jiné banky – Česká spořitelna, Equa bank a další.

Tato akce Nová hypotéka od jedničky” se vztahuje pouze na NOVÉ hypoteční úvěry, nikoliv na refinancování.

  • úvěry do 2 000 000 Kč se sníženou úrokovou sazbu o 0,2%
  • úvěry od 2 000 000 Kč do 3 000 000 Kč se sníženou sazbou o 0,3%
  • úvěry od 3 000 000 Kč do 4 000 000 Kč přináší sníženou sazbu o 0,4%
  • od 30.3. dochází k posílení slevy pro úvěry nad 4 000 000 Kč o 0,5%

Pěkná hypotéka s pěknou sazbou 2,09%

Hypoteční banka v novém roce pokračuje se svou kampaní – Pěkná hypotéka. Od 26.1.2015 až do odvolání je pro úvěry do 70% LTV jednotná úroková sazba 2,09%. S Pěknou hypotékou neplatíte poplatek za vyřízení (3 900 Kč) ani za správu úvěru (150 Kč měsíčně).

Podmínky pro získání Pěkné hypotéky:

  • maximální LTV 70%
  • pojištění schopnosti splácet (životní pojištění ČSOB pojišťovny)
  • fixace na 3 nebo na 5 let
  • nelze kombinovat s dalšími slevami (sleva za objem)

 

Výhodnější výpočty bonity pro podnikatele

Od 6.10.2014 změnila Hypoteční banka způsob výpočtu příjmů pro všechny živnostníky uplatňující výdaje podle výdajových paušálů (systém 80%/20%, 60%/40% apod.). Daňové paušály nově banka modifikuje na 75% uplatňované výše. Tím dochází ke zvýšení základu daně a podnikatelé dosáhnou na vyšší hypoteční úvěr.

 

Příklad: Pracujete jako řemeslník a měsíčně fakturujete 30.000 Kč. Doposud Váš roční daňový základ činil 30.000*12*(1-0,8) = 72.000 Kč. Podle nových podmínek ale budeme počítat: 30.000*12*(1-0,8*0,75) = 144.000 Kč. 

Refinancování s nižší sazbou

S účinností od 1.10.2014 snižuje Hypoteční banka úrokovou sazbu pro refinancované hypotéky, kde účelem úvěru byla investice do nemovitostí nebo družstevního podílu. Sleva spočívá v započítání dalších -0,10% k úrokové sazbě, pokud klient uzavře životní pojištění (celkem -0,2%). V tomto případě není nutné sjednávat majetkové pojištění, které si můžete nechat uzavřené u původní pojišťovny. Majetkové pojištění u ČSOB Pojišťovny je totiž podmínkou pro získání “slevy za pojištění 2 ze 3”, tato podmínka ale v této akci neplatí.